4月30日，“中國?鶴壁2011春季住宅產業(yè)文化節(jié)高端論壇”在鶴壁迎賓館國際廳隆重舉行。集團董事長胡葆森，商業(yè)觀察家、地產資深研究專家陸新之蒞臨鶴壁作精彩演講。市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長陳靜，副市長史全新，市政協副主席、市工商聯主席張洪波等領導出席高端論壇。近500名企業(yè)家、房產開發(fā)企業(yè)負責人以及安陽、新鄉(xiāng)、濮陽等地的房產開發(fā)商和媒體代表聆聽了講座。

       胡葆森先生演講的主題為《房價走勢與未來趨勢——中國地產何去何從》，從我國房價走勢、房地產業(yè)發(fā)展歷程、房地產業(yè)未來趨勢、地產“向中看”等方面作了精彩的演講。胡葆森先生深入剖析了房價走勢的決定性因素，并認為伴隨著城市化加速所帶來的商品房強勁需求，房地產業(yè)將長期處于朝陽產業(yè)狀態(tài)并將長期保持支柱產業(yè)地位。針對目前的宏觀調控政策，胡葆森先生認為房地產市場格局繼續(xù)將調整，房地產金融體系會逐步健全、商業(yè)模式與產品形態(tài)逐步豐富、產業(yè)化步伐不斷加快，并將朝著低碳建筑、綠色生活方向發(fā)展。最后，胡葆森先生指出，未來的兩三年，將是鶴壁這個市場房價在穩(wěn)中不斷上升的階段，作為本土的地產商，要對本土的市場有信心，要對河南有信心。

       國內知名商業(yè)觀察家陸新之先生發(fā)表專題演講——《熱錢泛濫時代的房地產走向》，他從國際經濟、美國經濟、香港經濟等多方面闡述中國目前經濟以及中國房地產市場現狀和未來發(fā)展趨勢。陸新之從中國未來十年的關鍵詞談起，認為在未來十年的發(fā)展中，娛樂產業(yè)、黃金、新能源、繼承、電子商務、老年產業(yè)、教育、醫(yī)療、房地產將成為發(fā)展的關鍵詞。對于房地產業(yè)的發(fā)展，他也作出了幾點大膽的預測，如中央政府可能通過迅速將利率轉正，限制對外資購買別墅、對高端公寓限制貸款等方式調控房地產業(yè)發(fā)展，大批房企會退出市場，相關產業(yè)也受波及，只有專業(yè)公司才能立足，新一代公司正在醞釀成形等等。

       本界“中國?鶴壁2011春季住宅產業(yè)文化節(jié)高端論壇”是住宅產業(yè)文化節(jié)中的重要內容之一，胡葆森先生、陸新之先生的演講高屋建瓴，指導性強，給與會者留下了深刻的印象。本次論壇的成功舉辦，為政府、開發(fā)商與市民之間搭建了良好的溝通平臺，將會對促進鶴壁城市發(fā)展，創(chuàng)建生態(tài)宜居新城起到深遠的影響。